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Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur

Développement Immobilier Complet, Évaluation de Faisabilité et Livraison de Projet Axée sur la Valeur

Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur

Calendrier de la formation

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Introduction à la formation

Le développement immobilier est un processus complexe et multi-étapes qui nécessite une réflexion stratégique, une planification rigoureuse et une compréhension approfondie des dynamiques du marché, financières et réglementaires. Ce cours d'excellence en développement immobilier guide les participants à travers le cycle complet de développement, montrant comment les décisions prises tôt influencent le coût du projet, les délais de livraison, le positionnement sur le marché et la valeur à long terme de l'actif. Il met en lumière la manière dont les promoteurs intègrent l'analyse de marché, l'évaluation de faisabilité, la conception, la planification, le financement et la construction pour transformer un concept initial en une propriété réussie et réactive au marché.

Les participants acquièrent des connaissances pratiques pour évaluer les sites, définir des concepts de développement, analyser la demande, préparer des études de faisabilité et sélectionner des structures de financement appropriées. Le cours explore également la gestion de la conception, les approbations de planification, les achats, la supervision de la construction, la gestion des risques et la durabilité. À travers des études de cas et des exercices financiers, les participants apprennent à gérer les risques de développement, contrôler les coûts et livrer des projets qui atteignent les objectifs commerciaux tout en répondant aux attentes des parties prenantes.

Principaux domaines d'intérêt de ce cours

  • Cycle de vie du développement immobilier — De l'identification de l'opportunité à l'actif operation
  • Analyse de marché et de faisabilité — Demande, concurrence et évaluation de la meilleure utilisation possible
  • Financement du développement — Prévisions de flux de trésorerie, rendements et structures de financement
  • Gestion de la conception et de la planification — Approbations, ingénierie de la valeur et coordination des consultants
  • Supervision de la construction — Coût, calendrier, qualité et contrôle des modifications
  • Risque et durabilité — ESG, résilience et création de valeur à long terme

Quels sont les objectifs ?

Ce cours de formation équipe les participants des connaissances et des outils nécessaires pour évaluer les opportunités de développement, préparer des études de faisabilité, gérer la réalisation de projets et optimiser les retours financiers. Il renforce la prise de décision en combinant preuves de marché, modélisation financière et planification stratégique.

Résultats d'apprentissage

  • Cycle de vie immobilier — Expliquer chaque étape de la vision à l'exploitation
  • Évaluation des opportunités — Identifier et évaluer le potentiel de développement
  • Évaluation du site — Analyser les caractéristiques physiques, juridiques et de marché
  • Études de faisabilité — Réaliser des études de faisabilité marché, technique et financière
  • Usage le plus élevé et le meilleur — Appliquer les principes HBU aux sites de développement
  • Budgétisation du développement — Préparer les budgets et prévisions de trésorerie
  • Évaluation des investissements — Évaluer les rendements en utilisant VAN, TRI et retour sur coût
  • Structures de financement — Comparer les options dette, capitaux propres et partenariats
  • Réalisation de projet — Coordonner la conception, les achats et la construction
  • Gestion des risques — Identifier et atténuer les risques de développement
  • Intégration de la durabilité — Intégrer les principes ESG et de valeur à long terme

À qui s’adresse cette formation ?

Ce cours est conçu pour les professionnels impliqués dans le développement immobilier, l'investissement, la planification, la conception et la réalisation de projets. Il est idéal pour les personnes cherchant à acquérir une compréhension structurée du processus de développement et des outils pratiques pour soutenir la prise de décision stratégique.

Convient à

  • Développeurs immobiliers — Diriger les concepts de développement et l'orientation des projets
  • Chefs de projet et de développement — Superviser la planification, la faisabilité et la réalisation
  • Professionnels de l'investissement — Évaluer les rendements et les structures financières
  • Gestionnaires de biens et d'actifs — Gérer la valeur à long terme et les opérations
  • Architectes et ingénieurs — Soutenir le développement de la conception et les évaluations techniques
  • Chefs de la construction et commerciaux — Gérer les coûts, les contrats et la livraison
  • Analystes financiers et d'investissement — Réaliser des modélisations et des analyses de faisabilité
  • Professionnels de la banque et du financement immobilier — Examiner le financement du développement et les risques
  • Fonctionnaires de la planification gouvernementale — Évaluation de la conformité et des contrôles de développement
  • Consultants immobiliers — Conseil en faisabilité, stratégie et positionnement sur le marché
  • Propriétaires fonciers — Comprendre le potentiel de développement et la création de valeur

Comment cette formation sera-t-elle présentée ?

Ce cours de formation est dispensé à travers un mélange de présentations, d'exercices pratiques, d'études de cas et d'activités de modélisation financière. Les participants travaillent sur des scénarios de développement réels, analysant des sites, évaluant la demande, préparant des hypothèses et évaluant la faisabilité. Le format interactif garantit un engagement fort et le développement de compétences pratiques.

Une étude de cas complète guide les participants tout au long du cycle de vie complet du développement, leur permettant d'appliquer des concepts liés à la conception, à la planification, aux achats, à la supervision de la construction et à la gestion des risques. Les discussions de groupe et les exercices collaboratifs aident les participants à construire une stratégie de développement intégrée qui fait passer un projet de la vision initiale à la réussite de son achèvement et à la création de valeur à long terme.

Contenu de la formation

Jour 1: Stratégie de développement immobilier et identification des opportunités

  • Comprendre le processus de développement immobilier
  • Les étapes du développement de la vision à l'exploitation
  • Rôles des promoteurs, investisseurs, consultants et autorités
  • Identifier les lacunes du marché et les opportunités de développement
  • Facteurs économiques, démographiques et du marché immobilier
  • Établir les objectifs de développement et les critères de réussite
  • Première sélection du site et évaluation des opportunités
  • Développer la vision initiale du projet et le dossier d'affaires 

Jour 2: Analyse du site, étude de marché et faisabilité

  • Identification du site, acquisition et diligence raisonnable
  • Titre légal, propriété et considérations d'utilisation des sols
  • Évaluations physiques, environnementales et des infrastructures
  • Réglementations d'urbanisme, zonage et contrôles de développement
  • Définition du marché du projet et des clients cibles
  • Analyse de l'offre, de la demande, de la concurrence et de l'absorption
  • Analyse de l'usage le plus élevé et le meilleur
  • Préparation d'études intégrées de faisabilité commerciale et technique 

Jour 3: Financement du développement et évaluation des investissements

  • Préparation des hypothèses de coûts et de revenus du développement
  • Coûts du terrain, de la construction, des professionnels et du financement
  • Prévision des flux de trésorerie du développement
  • Valeur temporelle de l'argent dans les décisions de développement
  • Valeur actuelle nette et taux de rendement interne
  • Profit du développement, retour sur coût et rendement des capitaux propres
  • Dette, capitaux propres, coentreprises et structures de financement alternatives
  • Analyse de sensibilité, scénarios et seuil de rentabilité 

Jour 4: Conception, Approbations, Approvisionnement et Livraison de Projet

  • Traduction des objectifs commerciaux en cahier des charges
  • Techniques de développement de conception et d'optimisation de la valeur
  • Gestion des consultants et des équipes de conception pluridisciplinaires
  • Approbations de planification, permis et coordination réglementaire
  • Sélection des stratégies d'approvisionnement et de contractualisation appropriées
  • Appels d'offres, sélection des entrepreneurs et administration des contrats
  • Gestion des coûts de construction, du calendrier, de la qualité et des modifications
  • Tests, mise en service, remise et clôture du projet 

Jour 5: Commercialisation, Risque et Création de Valeur à Long Terme

  • Développement des stratégies de vente, de location et de marketing
  • Image de marque, positionnement et tarification du projet
  • Gestion des préventes, prélocations et attentes des clients
  • Identification des risques de marché, financiers et de livraison
  • Évaluation des risques de développement et planification de leur atténuation
  • Conception durable, ESG et résilience des bâtiments
  • Transition du développement aux opérations immobilières
  • Préparation d’un plan d’action intégré de développement de la vision à la valeur 

Organismes partenaires et associations

Anderson

Anderson

Aztech Training

Aztech Training

COPEX

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Questions fréquentes

Réponses rapides aux questions courantes sur cette formation.

Absolument. Coventry Academy propose des solutions de formation intra-entreprise personnalisées aux organisations qui recherchent une expérience d’apprentissage sur mesure. La formation Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur peut être adaptée aux objectifs de votre organisation, aux exigences de votre secteur, à vos défis opérationnels et à vos priorités stratégiques. Dispensée exclusivement à votre équipe, elle permet d’en maximiser la pertinence, de favoriser la collaboration et d’atteindre des objectifs de développement ciblés. Notre équipe sera ravie d’échanger avec vous sur vos besoins et de concevoir une solution conforme à vos objectifs.

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Aucune expérience préalable n’est nécessaire pour participer à la formation Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur. Elle est conçue pour accueillir des participants issus de milieux professionnels variés et possédant différents niveaux d’expérience. Une certaine familiarité avec le sujet peut permettre de tirer un bénéfice supplémentaire de certains échanges et exercices, mais le contenu est structuré de façon à ce que les débutants comme les professionnels expérimentés puissent participer pleinement et profiter de la formation.

Notre équipe d’assistance est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant la formation Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur, notamment son contenu, son calendrier, l’inscription, les réservations d’entreprise et les solutions de formation personnalisées. Nous nous engageons à vous apporter une aide rapide et professionnelle tout au long de votre parcours d’apprentissage.

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La formation Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur est conçue pour être pratique, stimulante et particulièrement interactive. Les participants bénéficient d’un environnement d’apprentissage dynamique associant présentations animées par des experts, discussions encadrées, études de cas, exercices pratiques et activités collaboratives. L’accent est mis sur le développement de connaissances immédiatement applicables au travail, afin que les participants acquièrent à la fois des perspectives utiles et des compétences pratiques contribuant à améliorer leurs performances professionnelles.

Les frais de formation comprennent :

  • Pour les formations en présentiel : les supports imprimés, le déjeuner et les rafraîchissements.
  • Pour les formations en ligne : tous les supports envoyés par e-mail.
  • Un certificat de réussite ou de participation.

Le paiement doit être effectué avant le début de la formation. Vous pouvez régler par :

  • Traite bancaire
  • Espèces
  • Carte bancaire
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Attention : si nous ne recevons pas le paiement avant le début de la formation, nous pourrons être contraints de
refuser l’admission.

Nous organisons nos formations dans des lieux professionnels soigneusement sélectionnés, offrant un environnement d’apprentissage confortable et productif. Les formations en présentiel se déroulent généralement dans des établissements internationaux haut de gamme, dotés d’équipements modernes et d’espaces dédiés qui favorisent un apprentissage efficace. Les participants bénéficient également d’un cadre professionnel propice au réseautage, à la collaboration et au partage des connaissances avec des personnes issues de secteurs et d’horizons variés.

La formation Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur s’adresse aux professionnels qui souhaitent approfondir leurs connaissances, renforcer leurs capacités et accroître leur impact au sein de leur organisation. Elle convient aux managers, superviseurs, chefs d’équipe, spécialistes techniques, consultants et professionnels à toutes les étapes de leur carrière qui désirent élargir leur expertise et suivre l’évolution de leur secteur. Que vous souhaitiez faire progresser votre carrière, améliorer vos performances au travail ou vous préparer à de nouvelles responsabilités, cette formation vous apporte des connaissances utiles et des perspectives pratiques pour soutenir votre développement professionnel.

Nos formations sont animées par des formateurs internationaux de tout premier plan. Ils possèdent non seulement d’excellentes qualifications universitaires, mais aussi de nombreuses années d’expérience concrète. À chaque session, ils apportent des perspectives pratiques et des connaissances approfondies qui rendent votre expérience d’apprentissage particulièrement enrichissante.

Oui. Les participants qui terminent avec succès la formation Excellence en développement immobilier : de la vision à la valeur reçoivent un certificat de réussite de Coventry Academy, attestant leur engagement envers le développement professionnel et l’apprentissage continu. Ce certificat constitue une preuve officielle de participation et de réussite et peut soutenir l’évolution de carrière, renforcer la crédibilité professionnelle et contribuer aux objectifs de développement continu. Le cas échéant, les informations relatives aux crédits de développement professionnel ou à l’accréditation figurent dans la présentation de la formation.

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